5 Οκτωβρίου 2024

Εφιάλτης οι τιμές των ακινήτων!

Ακόμη μία έρευνα «γκρεμίζει» το κυβερνητικό αφήγημα περί μέτρων στήριξης. Οι τιμές πώλησης αυξήθηκαν κατά 6,8% και οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης κατά 7,6% το γ' τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το 2023.
 
Δεν έχει τέλος η αύξηση στα χρήματα που καλούνται να καταβάλουν οι πολίτες για τη στέγασή τους, παρά τις πρόσφατες κυβερνητικές εξαγγελίες. Έτσι, αντί η στεγαστική κρίση να βαίνει μειούμενη, αυξάνεται και μάλιστα με ραγδαίους ρυθμούς. Τα στοιχεία ακόμα μιας έρευνας έρχονται να «γκρεμίσουν» το κυβερνητικό αφήγημα περί μέτρων στήριξης της κοινωνίας.
 
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos, οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών σε όλη την Ελλάδα σημείωσαν αύξηση της τάξης του 6,8% το γ’ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2023, ενώ οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά 7,6%, καθιστώντας απαγορευτικό για τον μέσο Ελληνα τόσο την απόκτηση της δικής του κατοικίας όσο και την ενοικίαση μιας αξιοπρεπούς στέγης.
 
Στην αύξηση των ενοικίων έχουν συμβάλλει η έντονη ζήτηση για φοιτητικά σπίτια, λόγω της ανακοίνωσης των βάσεων και της έναρξης της ακαδημαϊκής χρονιάς, αλλά και οι καλοκαιρινοί μήνες, οπότε παραδοσιακά γίνονται οι περισσότερες μετακομίσεις.
 
Οι υψηλότερες τιμές ζήτησης καταγράφηκαν στον Πειραιά. Συγκεκριμένα, στο κέντρο της πόλης σημειώθηκε αύξηση των τιμών πώλησης κατά 36%, στα Ταμπούρια – Αγ. Σοφία η αύξηση άγγιξε το 33,8%, ενώ στη ∆ραπετσώνα και στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη ανήλθε σε 31,6% και 27,9%, αντίστοιχα.
 
Στο Νέο Φάληρο
 
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής ενοικίασης το γ’ τρίμηνο του 2024 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2023 σημειώθηκαν σε Νέο Φάληρο (31,4%), Άγιο Στέφανο (24,9%), Πειραϊκή – Χατζηκυριάκειο (23,3%), Βάρη – Βάρκιζα (23%) και Μαραθώνα (22,2%).
 
Στη Θεσσαλονίκη οι μεγαλύτερες αυξήσεις μέσης ζητούμενης τιμής κατοικίας προς πώληση σημειώθηκαν κατά κύριο λόγο στα προάστια της Θεσσαλονίκης: στην περιοχή της Μενεμένης (21,7%), στον Εχέδωρο (18,7%) και στον Θερμαϊκό (18,1%).
 
Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση, οι μεγαλύτερες αυξήσεις τιμών καταγράφονται πάλι στα προάστια της συμπρωτεύουσας, σε Ευκαρπία (27,0%), Άγιο Παύλο (22,6%) και Ελευθέριο – Κορδελιό (17,3%).
 
Στις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής για αγορά κατοικίας κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024 περιλαμβάνονται η Βουλιαγμένη, η Βούλα, η Γλυφάδα, το Κολωνάκι – Λυκαβηττός και η περιοχή Παπάγου, όπου οι τιμές αγγίζουν τα υψηλότερα επίπεδα. Σε ό,τι αφορά την ενοικίαση κατοικίας, οι περιοχές της Αττικής με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές το γ’ τρίμηνο του 2024 είναι πάλι η Βουλιαγμένη, το Κολωνάκι – Λυκαβηττός, η Γλυφάδα, το Παλαιό Ψυχικό και η Βούλα.
 
Αναλυτικά, στις πιο ακριβές περιοχές της Αττικής για ενοικίαση κατοικίας βρίσκονται:
  • Βουλιαγμένη (20 € / τ.μ.),
  • Κολωνάκι – Λυκαβηττός (16,7 € /τ.μ.)
  • Γλυφάδα (16,5 € / τ.μ.),
  • Παλαιό Ψυχικό (16 € / τ.μ.) και
  • Βούλα (15,7 € / τ.μ.)
Αντίθετα, οι πιο προσιτές επιλογές για ενοικίαση κατοικίας εντοπίζονται κυρίως στα δυτικά προάστια, στα προάστια του Πειραιά και στο κέντρο της Αθήνας και συγκεκριμένα σε:
  • Κρυονέρι (7,3 € / τ.μ.),
  • Αχαρνές (7,1 € / τ.μ.),
  • Καματερό (7,1 € / τ.μ.),
  • Άγιοι Ανάργυροι (7,1 € / τ.μ.) και
  • Πέραμα (6,7 € / τ.μ.)
Πηγή: Εφημερίδα Δημοκρατία



Share
Posted by ΘΑΝΟΣ ΚΟΥΚ at 11:00 π.μ.
Κατηγορία Θέματος ,

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Εγγραφή σε: Σχόλια ανάρτησης (Atom)

Λίγες οδηγίες πριν επισκεφθείτε το ιστολόγιό μας (Για νέους επισκέπτες)

1. Στην στήλη αριστερά βλέπετε τις αναρτήσεις του ιστολογίου μας τις οποίες μπορείτε ελεύθερα να σχολιάσετε επωνύμως, ανωνύμως ή με ψευδώνυμο, πατώντας απλά την λέξη κάτω από την ανάρτηση που γραφει "σχόλια" ή "δημοσίευση σχολίου" (σας προτείνω να διαβάσετε με προσοχή τις οδηγίες που θα βρείτε πάνω από την φόρμα που θα ανοίξει ώστε να γραψετε το σχόλιό σας). Επίσης μπορείτε να στείλετε σε φίλους σας την συγκεκριμένη ανάρτηση που θέλετε απλά πατώντας τον φάκελλο που βλέπετε στο κάτω μέρος της ανάρτησης. Θα ανοίξει μια φόρμα στην οποία μπορείτε να γράψετε το email του φίλου σας, ενώ αν έχετε προφίλ στο Facebook ή στο Twitter μπορείτε με τα εικονίδια που θα βρείτε στο τέλος της ανάρτησης να την μοιραστείτε με τους φίλους σας.

2. Στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας μπορείτε να βρείτε το πλαίσιο στο οποίο βάζοντας το email σας και πατώντας την λέξη Submit θα ενημερώνεστε αυτόματα για τις τελευταίες αναρτήσεις του ιστολογίου μας.

3. Αν έχετε λογαριασμό στο Twitter σας δινεται η δυνατότητα να μας κάνετε follow και να παρακολουθείτε το ιστολόγιό μας από εκεί. Θα βρείτε το σχετικό εικονίδιο του Twitter κάτω από τα πλαίσια του Google Friend Connect, στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας.

4. Μπορείτε να ενημερωθείτε από την δεξιά στήλη του ιστολογίου μας με τα διάφορα gadgets για τον καιρό, να δείτε ανακοινώσεις, στατιστικά, ειδήσεις και λόγια ή κείμενα που δείχνουν τις αρχές και τα πιστεύω του ιστολογίου μας. Επίσης μπορείτε να κάνετε αναζήτηση βάζοντας μια λέξη στο πλαίσιο της Αναζήτησης (κάτω από τους αναγνώστες μας). Πατώντας την λέξη Αναζήτηση θα εμφανιστούν σχετικές αναρτήσεις μας πάνω από τον χώρο των αναρτήσεων. Παράλληλα μπορείτε να δείτε τις αναρτήσεις του τρέχοντος μήνα αλλά και να επιλέξετε κάποια συγκεκριμένη κατηγορία αναρτήσεων από την σχετική στήλη δεξιά.

5. Μπορείτε ακόμα να αφήσετε το μήνυμά σας στο μικρό τσατάκι του blog μας στην δεξιά στήλη γράφοντας απλά το όνομά σας ή κάποιο ψευδώνυμο στην θέση "όνομα" (name) και το μήνυμά σας στην θέση "Μήνυμα" (Message).

6. Επίσης μπορείτε να μας στείλετε ηλεκτρονικό μήνυμα στην διεύθυνσή μας koukthanos@gmail.com με όποιο περιεχόμενο επιθυμείτε. Αν είναι σε προσωπικό επίπεδο θα λάβετε πολύ σύντομα απάντησή μας.

7. Τέλος μπορείτε να βρείτε στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας τα φιλικά μας ιστολόγια, τα ιστολόγια που παρακολουθούμε αλλά και πολλούς ενδιαφέροντες συνδέσμους.

Να σας υπενθυμίσουμε ότι παρακάτω μπορείτε να βρείτε χρήσιμες οδηγίες για την κατασκευή των αναρτήσεών μας αλλά και στην κάτω μπάρα του ιστολογίου μας ότι έχει σχέση με δημοσιεύσεις και πνευματικά δικαιώματα.

ΣΑΣ ΕΥΧΟΜΑΣΤΕ ΚΑΛΗ ΠΕΡΙΗΓΗΣΗ

Χρήσιμες οδηγίες για τις αναρτήσεις μας.

1. Στις αναρτήσεις μας μπαίνει ΠΑΝΤΑ η πηγή σε οποιαδήποτε ανάρτηση ή μερος αναρτησης που προέρχεται απο άλλο ιστολόγιο. Αν δεν προέρχεται από κάποιο άλλο ιστολόγιο και προέρχεται από φίλο αναγνώστη ή επώνυμο ή άνωνυμο συγγραφέα, υπάρχει ΠΑΝΤΑ σε εμφανες σημείο το ονομά του ή αναφέρεται ότι προέρχεται από ανώνυμο αναγνώστη μας.

2. Για όλες τις υπόλοιπες αναρτήσεις που δεν έχουν υπογραφή ΙΣΧΥΕΙ η αυτόματη υπογραφή της ανάρτησης. Ετσι όταν δεν βλέπετε καμιά πηγή ή αναφορά σε ανωνυμο ή επώνυμο συντάκτη να θεωρείτε ΩΣ ΑΥΣΤΗΡΟ ΚΑΝΟΝΑ ότι ισχύει η αυτόματη υπογραφή του αναρτήσαντα.

3. Οταν βλέπετε ανάρτηση με πηγή ή και επώνυμο ή ανώνυμο συντάκτη αλλά στη συνέχεια υπάρχει και ΣΧΟΛΙΟ, τότε αυτό είναι ΚΑΙ ΠΑΛΙ του αναρτήσαντα δηλαδή είναι σχόλιο που προέρχεται από το ιστολόγιό μας.

Σημείωση: Να σημειώσουμε ότι εκτός των αναρτήσεων που υπογράφει ο διαχειριστής μας, όλες οι άλλες απόψεις που αναφέρονται σε αυτές ανήκουν αποκλειστικά στους συντάκτες των άρθρων. Τέλος άλλες πληροφορίες για δημοσιεύσεις και πνευματικά δικαιώματα μπορείτε να βρείτε στην κάτω μπάρα του ιστολογίου μας.