17 Ιανουαρίου 2026

ΜΑΤΑ: Έρχεται το νέο «φακέλωμα» της ακίνητης περιουσίας

Σε πλήρη εφαρμογή θα τεθεί εντός του έτους ο Μοναδικός Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΜΑΤΑ), φέρνοντας ουσιαστικές αλλαγές στον τρόπο με τον οποίο καταγράφονται, παρακολουθούνται και μεταβιβάζονται τα ακίνητα. 
 
Πρόκειται για έναν μόνιμο αριθμό, ο οποίος θα συνοδεύει κάθε ακίνητο σε όλη τη διάρκεια «ζωής» του, λειτουργώντας αντίστοιχα με τον ΑΜΚΑ για τα φυσικά πρόσωπα.
 
Ο ΜΑΤΑ αποσκοπεί στη δημιουργία ενός ενιαίου ψηφιακού φακέλου για κάθε ιδιοκτησία, μέσα στον οποίο θα συγκεντρώνονται όλες οι πληροφορίες που τη συνοδεύουν: μεταβιβάσεις, επιδοτήσεις, πολεοδομικά στοιχεία, αυθαίρετες κατασκευές και κάθε μεταβολή που αφορά τη χρήση ή την κυριότητά της.
 
Όπως επισημαίνει η τοπογράφος – πολεοδόμος Γραμματή Μπακλατσή, το νέο σύστημα φιλοδοξεί να βάλει τέλος στον κατακερματισμό των στοιχείων που σήμερα βρίσκονται διάσπαρτα σε διαφορετικές υπηρεσίες.
 
Στο πλαίσιο αυτό, ο ΜΑΤΑ θα διασυνδέει δεδομένα από το Ελληνικό Κτηματολόγιο, την ΑΑΔΕ, τον ΔΕΔΔΗΕ, την ΕΥΔΑΠ ή τις ΔΕΥΑ, τους δήμους, τις πολεοδομίες, την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου και τις ασφαλιστικές εταιρείες, δημιουργώντας μία κοινή και επικαιροποιημένη βάση δεδομένων για όλα τα ακίνητα της χώρας.
 
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καλούνται να προχωρήσουν σε έλεγχο των στοιχείων που τους αφορούν και να διορθώσουν τυχόν ανακρίβειες.
 
Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει να έχουν υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο, να έχουν ενημερωμένο το έντυπο Ε9 και να προχωρήσουν σε διορθώσεις όπου υπάρχουν μεταβολές, όπως τακτοποιήσεις αυθαιρέτων ή αλλαγές στη χρήση. 
 
Παράλληλα, θα πρέπει να διαγραφούν ακίνητα που δεν εμφανίζονται στο Κτηματολόγιο ή αφορούν δασικές εκτάσεις.
 
Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών, καθώς με την εφαρμογή του ΜΑΤΑ ο έλεγχος θα γίνεται αυτοματοποιημένα και οι αποκλίσεις θα εντοπίζονται ευκολότερα.
 
Σε αντάλλαγμα, οι συναλλαγές θα απλοποιηθούν σημαντικά, αφού για μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, αγοραπωλησίες και επιδοτήσεις θα απαιτείται πλέον μόνο ένας αριθμός, χωρίς την ανάγκη προσκόμισης πολλαπλών πιστοποιητικών.
 
Πώς θα λειτουργεί το νέο σύστημα
 
Ο ΜΑΤΑ θα υποστηρίζεται από την ψηφιακή πλατφόρμα E-Registries, μέσω της οποίας κάθε αλλαγή ιδιοκτησίας ή χρήσης θα κοινοποιείται αυτόματα σε όλους τους αρμόδιους φορείς. 
 
Με αυτόν τον τρόπο περιορίζονται οι καθυστερήσεις και οι διπλές εγγραφές μεταξύ Κτηματολογίου και Ε9, ενώ οι πολίτες απαλλάσσονται από την υποχρέωση επανυποβολής στοιχείων που ήδη υπάρχουν σε κρατικά μητρώα.
 
Η πλατφόρμα θα αντλεί πληροφορίες και από τα δικαστήρια, τα ασφαλιστήρια συμβόλαια, καθώς και από τους μηχανισμούς χορήγησης αγροτικών επιδοτήσεων.
 
Παράλληλα, ο ψηφιακός χάρτης του συστήματος θα συνδέει τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά των ακινήτων με δασικούς χάρτες και στοιχεία αγροτικών ενισχύσεων, παρέχοντας πλήρη εικόνα για τη χρήση κάθε γεωτεμαχίου.
 
Με αυτό το πλαίσιο, θα είναι εφικτός ο έλεγχος της πραγματικής καλλιέργειας μιας έκτασης, της νομιμότητας των χρήσεων γης και της επιλεξιμότητας για επιδοτήσεις. Για πρώτη φορά, κάθε ακίνητο θα διαθέτει έναν ενιαίο ψηφιακό φάκελο που θα το ακολουθεί σε κάθε στάδιο.
 
Αυτόματη ενημέρωση σε κάθε μεταβίβαση
 
Με την ενεργοποίηση του ΜΑΤΑ, κάθε μεταβίβαση ακινήτου θα καταγράφεται αυτόματα. Με την ανάρτηση ενός συμβολαίου στην πλατφόρμα myPROPERTY, θα ενημερώνονται χωρίς πρόσθετες ενέργειες οι πάροχοι ηλεκτρισμού, ύδρευσης και οι δήμοι, μειώνοντας δραστικά τη γραφειοκρατία και τα περιθώρια λαθών.
 



Share
Posted by ΘΑΝΟΣ ΚΟΥΚ at 12:00 μ.μ.
Κατηγορία Θέματος , ,

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Εγγραφή σε: Σχόλια ανάρτησης (Atom)

Λίγες οδηγίες πριν επισκεφθείτε το ιστολόγιό μας (Για νέους επισκέπτες)

1. Στην στήλη αριστερά βλέπετε τις αναρτήσεις του ιστολογίου μας τις οποίες μπορείτε ελεύθερα να σχολιάσετε επωνύμως, ανωνύμως ή με ψευδώνυμο, πατώντας απλά την λέξη κάτω από την ανάρτηση που γραφει "σχόλια" ή "δημοσίευση σχολίου" (σας προτείνω να διαβάσετε με προσοχή τις οδηγίες που θα βρείτε πάνω από την φόρμα που θα ανοίξει ώστε να γραψετε το σχόλιό σας). Επίσης μπορείτε να στείλετε σε φίλους σας την συγκεκριμένη ανάρτηση που θέλετε απλά πατώντας τον φάκελλο που βλέπετε στο κάτω μέρος της ανάρτησης. Θα ανοίξει μια φόρμα στην οποία μπορείτε να γράψετε το email του φίλου σας, ενώ αν έχετε προφίλ στο Facebook ή στο Twitter μπορείτε με τα εικονίδια που θα βρείτε στο τέλος της ανάρτησης να την μοιραστείτε με τους φίλους σας.

2. Στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας μπορείτε να βρείτε το πλαίσιο στο οποίο βάζοντας το email σας και πατώντας την λέξη Submit θα ενημερώνεστε αυτόματα για τις τελευταίες αναρτήσεις του ιστολογίου μας.

3. Αν έχετε λογαριασμό στο Twitter σας δινεται η δυνατότητα να μας κάνετε follow και να παρακολουθείτε το ιστολόγιό μας από εκεί. Θα βρείτε το σχετικό εικονίδιο του Twitter κάτω από τα πλαίσια του Google Friend Connect, στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας.

4. Μπορείτε να ενημερωθείτε από την δεξιά στήλη του ιστολογίου μας με τα διάφορα gadgets για τον καιρό, να δείτε ανακοινώσεις, στατιστικά, ειδήσεις και λόγια ή κείμενα που δείχνουν τις αρχές και τα πιστεύω του ιστολογίου μας. Επίσης μπορείτε να κάνετε αναζήτηση βάζοντας μια λέξη στο πλαίσιο της Αναζήτησης (κάτω από τους αναγνώστες μας). Πατώντας την λέξη Αναζήτηση θα εμφανιστούν σχετικές αναρτήσεις μας πάνω από τον χώρο των αναρτήσεων. Παράλληλα μπορείτε να δείτε τις αναρτήσεις του τρέχοντος μήνα αλλά και να επιλέξετε κάποια συγκεκριμένη κατηγορία αναρτήσεων από την σχετική στήλη δεξιά.

5. Μπορείτε ακόμα να αφήσετε το μήνυμά σας στο μικρό τσατάκι του blog μας στην δεξιά στήλη γράφοντας απλά το όνομά σας ή κάποιο ψευδώνυμο στην θέση "όνομα" (name) και το μήνυμά σας στην θέση "Μήνυμα" (Message).

6. Επίσης μπορείτε να μας στείλετε ηλεκτρονικό μήνυμα στην διεύθυνσή μας koukthanos@gmail.com με όποιο περιεχόμενο επιθυμείτε. Αν είναι σε προσωπικό επίπεδο θα λάβετε πολύ σύντομα απάντησή μας.

7. Τέλος μπορείτε να βρείτε στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας τα φιλικά μας ιστολόγια, τα ιστολόγια που παρακολουθούμε αλλά και πολλούς ενδιαφέροντες συνδέσμους.

Να σας υπενθυμίσουμε ότι παρακάτω μπορείτε να βρείτε χρήσιμες οδηγίες για την κατασκευή των αναρτήσεών μας αλλά και στην κάτω μπάρα του ιστολογίου μας ότι έχει σχέση με δημοσιεύσεις και πνευματικά δικαιώματα.

ΣΑΣ ΕΥΧΟΜΑΣΤΕ ΚΑΛΗ ΠΕΡΙΗΓΗΣΗ

Χρήσιμες οδηγίες για τις αναρτήσεις μας.

1. Στις αναρτήσεις μας μπαίνει ΠΑΝΤΑ η πηγή σε οποιαδήποτε ανάρτηση ή μερος αναρτησης που προέρχεται απο άλλο ιστολόγιο. Αν δεν προέρχεται από κάποιο άλλο ιστολόγιο και προέρχεται από φίλο αναγνώστη ή επώνυμο ή άνωνυμο συγγραφέα, υπάρχει ΠΑΝΤΑ σε εμφανες σημείο το ονομά του ή αναφέρεται ότι προέρχεται από ανώνυμο αναγνώστη μας.

2. Για όλες τις υπόλοιπες αναρτήσεις που δεν έχουν υπογραφή ΙΣΧΥΕΙ η αυτόματη υπογραφή της ανάρτησης. Ετσι όταν δεν βλέπετε καμιά πηγή ή αναφορά σε ανωνυμο ή επώνυμο συντάκτη να θεωρείτε ΩΣ ΑΥΣΤΗΡΟ ΚΑΝΟΝΑ ότι ισχύει η αυτόματη υπογραφή του αναρτήσαντα.

3. Οταν βλέπετε ανάρτηση με πηγή ή και επώνυμο ή ανώνυμο συντάκτη αλλά στη συνέχεια υπάρχει και ΣΧΟΛΙΟ, τότε αυτό είναι ΚΑΙ ΠΑΛΙ του αναρτήσαντα δηλαδή είναι σχόλιο που προέρχεται από το ιστολόγιό μας.

Σημείωση: Να σημειώσουμε ότι εκτός των αναρτήσεων που υπογράφει ο διαχειριστής μας, όλες οι άλλες απόψεις που αναφέρονται σε αυτές ανήκουν αποκλειστικά στους συντάκτες των άρθρων. Τέλος άλλες πληροφορίες για δημοσιεύσεις και πνευματικά δικαιώματα μπορείτε να βρείτε στην κάτω μπάρα του ιστολογίου μας.