22 Ιανουαρίου 2026

Έρχεται «Αρμαγεδδών» στα ακίνητα: Υποχρεωτικές οι ενεργειακές αναβαθμίσεις μέχρι το 2030!

Στην πλήρη απαξίωση της ακίνητης περιουσίας χιλιάδων πολιτών προχωρά η κυβέρνηση με εντολή της ΕΕ καθώς θα αποσυρθούν από την αγορά από 100.000 έως και 200.000 κατοικίες που δεν πληρούν τα ελάχιστα κριτήρια ενεργειακής καταλληλότητας.
 
Γιατί τα ακίνητα αυτά δεν θα είναι κατάλληλα; Γιατί απλούστατα με μισθούς των 1.000 ευρώ, στην καλύτερη περίπτωση, οι ιδιοκτήτες τους δεν μπορούν να τα αναβαθμίσουν ενεργειακά. 
 
Ακόμα και οι επιδοτήσεις του κράτους για να δοθούν πρέπει κάποιος στην αρχή να ξοδέψει και μετά να του επιστραφεί μέρος των χρημάτων πίσω.
 
Πού θα βρει κάποιος 30 με 40.000 ευρώ για να αναβαθμίσει ενεργειακά ένα απλό διαμέρισμα 70 τ.μ.;
 
Ωραίες οι εξυπνάδες της ΕΕ περί ενεργειακής αναβάθμισης «για το καλό μας» αλλά θα πρέπει επιτέλους στις Βρυξέλλες να αποκτήσουν και επαφή με την πραγματικότητα.
 
Το ότι όλοι αυτοί πίνουν σαμπάνιες, έχουν σοφέρ, τρώνε λαχανάκια Βρυξελλών και όλα τους τα προβλήματα είναι λυμένα, δεν σημαίνει ότι ισχύει αυτό για τον μέσο κόσμο.
 
Η υποχρέωση αναγκαστικών ενεργειακών αναβαθμίσεων, η οποία πλέον εντάσσεται και στο εθνικό δίκαιο μέσω της ενσωμάτωσης ευρωπαϊκής οδηγίας, εκτιμάται ότι μπορεί να οδηγήσει σε μαζικό αποκλεισμό παλαιών ακινήτων από αγοραπωλησίες και μισθώσεις, προκαλώντας σοβαρά εμπόδια στη λειτουργία της αγοράς.
 
Στο επίκεντρο βρίσκεται η αναθεωρημένη Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD 2024/1275), η οποία τέθηκε σε ισχύ τον Μάιο του 2024 και αντικαθιστά το προηγούμενο πλαίσιο του 2010. Η οδηγία θέτει ως απώτερο στόχο το σύνολο του κτιριακού αποθέματος της Ευρωπαϊκής Ένωσης να μετατραπεί σε κτίρια μηδενικών εκπομπών έως το 2050.
 
Σύμφωνα με τις προβλέψεις της οδηγίας, τα κτίρια κατοικίας θα πρέπει έως το 2030 να έχουν αναβαθμιστεί τουλάχιστον στην ενεργειακή κατηγορία Ε, ενώ από το 2033 το κατώτατο όριο ανεβαίνει στην κατηγορία Δ.
 
Στην Ελλάδα η ενεργειακή κατάταξη ακολουθεί το ίδιο ευρωπαϊκό σύστημα (από Α+ έως G) και αποτυπώνεται μέσω του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ), βάσει του ΚΕΝΑΚ.
 
Οι κατηγορίες F και G αποτελούν τις χαμηλότερες και πλέον ενεργοβόρες βαθμίδες, αφορούν κυρίως παλαιά κτίρια με ελλιπή θερμομόνωση και παρωχημένα συστήματα θέρμανσης και συγκεντρώνουν δυσανάλογα υψηλή κατανάλωση ενέργειας και κόστος για τα νοικοκυριά, γεγονός που τις φέρνει στο επίκεντρο της ευρωπαϊκής πολιτικής ανακαινίσεων.
 
Στην χώρα μας υπολογίζεται ότι πάνω από το 50% των κτιρίων έχει κατασκευαστεί πριν από το 1980, χωρίς θερμομόνωση και σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, συμβάλλοντας καθοριστικά στο γεγονός ότι τα κτίρια ευθύνονται για περίπου το 40% της τελικής κατανάλωσης ενέργειας στη χώρα.
 
Στο τραπέζι με το ΥΠΕΝ
 
Το ζήτημα της υποχρεωτικής κοινοτικής οδηγίας περιελήφθη στη χθεσινή ατζέντα της συνάντησης που είχε η ΠΟΜΙΔΑ με την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, παρουσία του υπουργού κ. Σταύρου Παπασταύρου, του υφυπουργού κ. Νίκου Ταγαρά και άλλων υπηρεσιακών παραγόντων.
 
Σύμφωνα με πληροφορίες, οι ιδιοκτήτες έθεσαν με έμφαση τον κίνδυνο απαξίωσης χιλιάδων περιουσιακών στοιχείων, υπογραμμίζοντας ότι μεγάλος αριθμός παλαιών κατοικιών δεν μπορεί να αναβαθμιστεί εύκολα ή με οικονομικά βιώσιμο τρόπο, την ώρα που η ζήτηση για στέγη παραμένει ιδιαίτερα υψηλή.
 
Εννοείται ότι οι άνθρωποι εκφράζουν αυτό που συμβαίνει στην πραγματικότητα, με την οποία η ΕΕ και κατ’ επέκταση και η κυβέρνηση είναι… τσακωμένοι.
 



Share
Posted by ΘΑΝΟΣ ΚΟΥΚ at 2:00 μ.μ.
Κατηγορία Θέματος , ,

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Εγγραφή σε: Σχόλια ανάρτησης (Atom)

Λίγες οδηγίες πριν επισκεφθείτε το ιστολόγιό μας (Για νέους επισκέπτες)

1. Στην στήλη αριστερά βλέπετε τις αναρτήσεις του ιστολογίου μας τις οποίες μπορείτε ελεύθερα να σχολιάσετε επωνύμως, ανωνύμως ή με ψευδώνυμο, πατώντας απλά την λέξη κάτω από την ανάρτηση που γραφει "σχόλια" ή "δημοσίευση σχολίου" (σας προτείνω να διαβάσετε με προσοχή τις οδηγίες που θα βρείτε πάνω από την φόρμα που θα ανοίξει ώστε να γραψετε το σχόλιό σας). Επίσης μπορείτε να στείλετε σε φίλους σας την συγκεκριμένη ανάρτηση που θέλετε απλά πατώντας τον φάκελλο που βλέπετε στο κάτω μέρος της ανάρτησης. Θα ανοίξει μια φόρμα στην οποία μπορείτε να γράψετε το email του φίλου σας, ενώ αν έχετε προφίλ στο Facebook ή στο Twitter μπορείτε με τα εικονίδια που θα βρείτε στο τέλος της ανάρτησης να την μοιραστείτε με τους φίλους σας.

2. Στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας μπορείτε να βρείτε το πλαίσιο στο οποίο βάζοντας το email σας και πατώντας την λέξη Submit θα ενημερώνεστε αυτόματα για τις τελευταίες αναρτήσεις του ιστολογίου μας.

3. Αν έχετε λογαριασμό στο Twitter σας δινεται η δυνατότητα να μας κάνετε follow και να παρακολουθείτε το ιστολόγιό μας από εκεί. Θα βρείτε το σχετικό εικονίδιο του Twitter κάτω από τα πλαίσια του Google Friend Connect, στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας.

4. Μπορείτε να ενημερωθείτε από την δεξιά στήλη του ιστολογίου μας με τα διάφορα gadgets για τον καιρό, να δείτε ανακοινώσεις, στατιστικά, ειδήσεις και λόγια ή κείμενα που δείχνουν τις αρχές και τα πιστεύω του ιστολογίου μας. Επίσης μπορείτε να κάνετε αναζήτηση βάζοντας μια λέξη στο πλαίσιο της Αναζήτησης (κάτω από τους αναγνώστες μας). Πατώντας την λέξη Αναζήτηση θα εμφανιστούν σχετικές αναρτήσεις μας πάνω από τον χώρο των αναρτήσεων. Παράλληλα μπορείτε να δείτε τις αναρτήσεις του τρέχοντος μήνα αλλά και να επιλέξετε κάποια συγκεκριμένη κατηγορία αναρτήσεων από την σχετική στήλη δεξιά.

5. Μπορείτε ακόμα να αφήσετε το μήνυμά σας στο μικρό τσατάκι του blog μας στην δεξιά στήλη γράφοντας απλά το όνομά σας ή κάποιο ψευδώνυμο στην θέση "όνομα" (name) και το μήνυμά σας στην θέση "Μήνυμα" (Message).

6. Επίσης μπορείτε να μας στείλετε ηλεκτρονικό μήνυμα στην διεύθυνσή μας koukthanos@gmail.com με όποιο περιεχόμενο επιθυμείτε. Αν είναι σε προσωπικό επίπεδο θα λάβετε πολύ σύντομα απάντησή μας.

7. Τέλος μπορείτε να βρείτε στην δεξιά στήλη του ιστολογίου μας τα φιλικά μας ιστολόγια, τα ιστολόγια που παρακολουθούμε αλλά και πολλούς ενδιαφέροντες συνδέσμους.

Να σας υπενθυμίσουμε ότι παρακάτω μπορείτε να βρείτε χρήσιμες οδηγίες για την κατασκευή των αναρτήσεών μας αλλά και στην κάτω μπάρα του ιστολογίου μας ότι έχει σχέση με δημοσιεύσεις και πνευματικά δικαιώματα.

ΣΑΣ ΕΥΧΟΜΑΣΤΕ ΚΑΛΗ ΠΕΡΙΗΓΗΣΗ

Χρήσιμες οδηγίες για τις αναρτήσεις μας.

1. Στις αναρτήσεις μας μπαίνει ΠΑΝΤΑ η πηγή σε οποιαδήποτε ανάρτηση ή μερος αναρτησης που προέρχεται απο άλλο ιστολόγιο. Αν δεν προέρχεται από κάποιο άλλο ιστολόγιο και προέρχεται από φίλο αναγνώστη ή επώνυμο ή άνωνυμο συγγραφέα, υπάρχει ΠΑΝΤΑ σε εμφανες σημείο το ονομά του ή αναφέρεται ότι προέρχεται από ανώνυμο αναγνώστη μας.

2. Για όλες τις υπόλοιπες αναρτήσεις που δεν έχουν υπογραφή ΙΣΧΥΕΙ η αυτόματη υπογραφή της ανάρτησης. Ετσι όταν δεν βλέπετε καμιά πηγή ή αναφορά σε ανωνυμο ή επώνυμο συντάκτη να θεωρείτε ΩΣ ΑΥΣΤΗΡΟ ΚΑΝΟΝΑ ότι ισχύει η αυτόματη υπογραφή του αναρτήσαντα.

3. Οταν βλέπετε ανάρτηση με πηγή ή και επώνυμο ή ανώνυμο συντάκτη αλλά στη συνέχεια υπάρχει και ΣΧΟΛΙΟ, τότε αυτό είναι ΚΑΙ ΠΑΛΙ του αναρτήσαντα δηλαδή είναι σχόλιο που προέρχεται από το ιστολόγιό μας.

Σημείωση: Να σημειώσουμε ότι εκτός των αναρτήσεων που υπογράφει ο διαχειριστής μας, όλες οι άλλες απόψεις που αναφέρονται σε αυτές ανήκουν αποκλειστικά στους συντάκτες των άρθρων. Τέλος άλλες πληροφορίες για δημοσιεύσεις και πνευματικά δικαιώματα μπορείτε να βρείτε στην κάτω μπάρα του ιστολογίου μας.